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一个支部一件实事｜打造社区一体化更新典范样板
发布时间：
2023-12-22 16:17
“老百姓心里有杆秤。我们把老百姓放在心中，老百姓才会把我们放在心中。”2018年11月，习近平总书记在上海考察时说道。新时代、新使命、新征程，自开展主题教育以来，徐汇区积极开展“一个支部一件实事”，把学习成果运用到实际工作中，从一个个“战斗堡垒”出发，推进主题教育走深走实，不断提升群众的归属感和认同感。
徐房集团所属上海徐房建筑实业有限公司2023年7月承接香樟苑小区（肇嘉浜路381弄1-4号）屋面及相关设施改造项目。徐房建筑党总支派出党员项目组，发挥党员先锋模范作用，确保项目保质保量完成。
徐汇区香樟苑小区位于斜土街道，总建筑面积为4960.32平方米。2022年，小区加装电梯全覆盖，但小区内部建筑及公共设施均出现不同程度的老化，存在墙面脱落高坠安全隐患、居民缺少自由活动场地等问题。
外立面修缮前
为此，徐房建筑党总支主动携手居委会、物业、业委会，聚集“三驾马车”工作合力，共同推进小区综合修缮工作。本次修缮主要包括小区建筑屋面、外立面及公共楼道修缮，域内架空线入地，小区出入口及围墙改造，以及垃圾房、非机动车棚等附属设施提升等工作。
小区内架空线整改前
因地制宜，量身打造施工方案
从肇嘉浜路望向香樟苑小区的主入口，1单元的北立面是小区的第一印象，需要经过一段L形的道路到达入口。党员项目组在多部门的协助下，征求群众意见，对外部道路、停车位划线、围墙形式、快递柜、垃圾房等进行一体化设计与改造，使小区更新辐射城市。
小区正面
针对屋顶形式、立面纹理色彩存在的差异，保留了现有外墙面砖肌理，更换了空鼓和破损的瓷砖，涂刷与电梯颜色相近的白色涂料。还制定个性化修缮升级新方法，统一更换伸缩式晾衣架，微移了所有外墙空调并安装统一的空调罩，既保障小区安全又兼顾美观性。
外立面修缮后
民意为先，设身处地解决问题
对于存在安全隐患且形式繁琐的屋面檐口线条，进行整体拆除并统一设计。在电梯上部区域新增“香樟苑”logo（居民自发设计），形成简洁典雅、新旧融合的住宅立面。
香樟苑logo
在小区内部两处山墙开窗的位置设置实体围墙保证居民隐私，在中间位置设置实体围墙与中心庭院形成围合空间，其余位置采用竖向铝格栅，基本隔绝外部环境，但随着视角变化可隐约看到墙外，避免空间压抑。改造后的围墙保证了小区安全性、私密性，空间感更加开放。
小区围墙修缮后
在施工过程中，党员项目组会同居委、业委以及居民代表定期开会，了解居民需求，最终确定在小区入口增设智能门禁系统。内部的主通道改为沥青路面，并添置了引导标识。小区公共区域铺设防滑花岗岩，通过缓坡连接各单元入口，实现了无障碍通行。
小区内部改造后
小区内三棵香樟树是景观塑造的核心，弧形景观座椅与树池相互咬合，增添了特色休憩场所。中心景观则以景观石和多样化的树种，形成视觉焦点。
小区内部景观修缮成果
小区内公共设施
局部景观
局部景观
目前，香樟苑小区（肇嘉浜路381弄1-4号）屋面及相关设施改造项目全部完成，老旧房屋重换新颜，居民生活品质提升。据悉，徐房建筑党总支将持续深化“一个支部一件实事”，切实将主题教育学习成效转化成为民服务实效，不断提升居民群众的归属感和幸福感，续写“建设新徐汇、奋进新征程”的新篇章。
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